不動産売るタイミング【家を売るベストな時期】まずは無料査定で相場を☆

不動産を売ろうかと考えている方でタイミングはとても重要です。高く売れるかそれとも安く売るのか時期もひとつの要素です。まずは無料査定で今相場はどうなのかを知ることも今後の行動の目安となるでしょう。

査定価格を少しでも高くするためにできること

2016年12月18日 16時50分

03_17.jpg中古マンションや一戸建て住宅を少しでも高くするためには、相場の見極めも大切ですが、その内装や外装の印象も重要です。
査定にしても、第一印象の良さが後々の売却査定に大きく影響を与えます。

そこで、キレイに見せるためには、大掃除はもちろんですが、業者を使ってでもハウスキーピングサービスを利用しましょう。
素人のキレイさとは違い、とことん新しいように見せるためには、すべてをピカピカにする必要があります。

そして、家の備品にしても、古い物は隠しておいて、良いものだけをおきましょう。
普段はしない方も庭や玄関に花を飾ったり、見栄えを少しでも良くします。
査定にきた担当者に、中古だけどキレイに使っている所の印象を与えてください。

同時に対応もムスッとしないで、ニコニコと営業スマイルが必要です。
ただし、調子に乗らないこともポイントです。
あちこち良いところを話したり、見せたいところですが、自慢になってしまっては印象は悪くなってしまいます。
セールスアピール、プレゼンテーションはほどほどにしておかなければ、逆効果になってしまいます。

担当者の印象がそのまま査定価格に反映されることが多いです。
多少古いけれど、キレイだったとか、売り出し価格に少しでも色をつけるのも、こうした査定前の努力の結果と言えるかもしれません。